prohibir mascotas en edificios o propiedad horizontal

Tenencia de mascotas en edificios o propiedad horizontal

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La Corte Constitucional estableció que tener una mascota es ejercer los derechos fundamentales, por lo tanto la tenencia de mascotas en edificios o propiedades horizontales NO PUEDE SER PROHIBIDA.

Sin embargo, la tenencia en estos lugares está regulada por normas como la Ley 675 de 2001 la cual será explicada a continuación:

LEY 675 DE 2001

Por medio de la cual se expide el régimen de propiedad horizontal.

Permite a las asambleas de copropietarios:

  • Reglamentar la permanencia de las mascotas en las zonas comunes.
  • Ser más exigentes con los niveles de contaminación (auditiva, olfativa, visual y de desechos) que los que permiten las autoridades locales.
  • Prohibir completamente la permanencia de perros potencialmente peligrosos.

NO PERMITE a la asamblea de copropietarios:

  • Prohibir la tenencia de mascotas domésticas.
  • Cobrar aportes adicionales por concepto de tenencia de mascotas.
  • Prohibir el acceso a los a ascensores de los perros guía.

Obliga a los dueños de mascotas caninas:

  • Llevar siempre a sus caninos con correa en zonas comunes y en espacios públicos. Esto se aplica a todo tipo de perros.
  • Recoger los excrementos y depositarlos en bolsas de basura domiciliaria en un lugar adecuado.
  • Velar por el bienestar del animal en todo momento.
  • Responder por cualquier daño que ocasione su mascota a terceros o a bienes ajenos o públicos.

admitir mascotas en edificios

¿Y los perros potencialmente peligrosos?

La Ley 746 de 2002, la cual regula la tenencia y registro de perros potencialmente peligrosos establece los deberes especiales que deben cumplir sus propietarios para poder vivir con ellos en el edificio.

  • Llevar siempre al perro con correa y bozal en zonas comunes y en espacios públicos.
  • Registrarlos en las alcaldías municipales y actualizar el registro anualmente.
  • Adquirir una póliza de responsabilidad civil extracontractual para cubrir posibles indemnizaciones.

Incentivar el respeto y tolerancia entre humanos y animales

El nuevo código de policía enumera los comportamientos que ponen en riesgo la convivencia por la tenencia irresponsable de mascotas, tales como no recoger sus desechos o permitir que estos esparzan el contenido de las basuras, actos debidamente multados.

Es importante conocer estos comportamientos y tomar medidas preventivas. Tal como exigimos el derecho a la tenencia de mascotas en edificios, así mismo debemos cumplir los deberes que trae consigo la responsabilidad de cuidar de un perro o gato.

 

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